O seu companheiro na procura de casa.
Veja os preços, os custos e o que fica perto de cada casa. Guarde as que lhe interessam e compare antes de decidir.
Ainda não sabe onde? Encontrar zonas
- 01 Onde procurar Zonas ao alcance do seu orçamento e da sua rotina.
- 02 O preço O que pedem e o que se pagou na zona.
- 03 As contas Entrada, impostos e prestação mensal.
- 04 A vida ali Escola, compras e transportes: quanto tempo demoram?
- 05 A escolha Veja lado a lado as casas de que gosta.
01 · Antes dos anúncios
Onde procurar? Comece pela sua rotina.
Escolha o que quer ter perto e quanto pode gastar. O mapa ajuda a encontrar zonas para a sua próxima visita.
Encontre zonas para a sua rotina
Escola a pé? Comboio perto? Marque o que precisa e o seu limite de preço por m² no mapa.
Veja como anda o mercado
Consulte os preços de venda por freguesia e veja como têm evoluído.
02 – 04 · Quando gosta de uma casa
Viu uma casa de que gostou. E agora?
Marque a casa no mapa e junte o preço e a área. Veja a entrada, a prestação, o preço face à zona e os percursos do dia a dia.
O preço pedido faz sentido?
Veja-o ao lado dos preços por que se venderam casas na zona e como esses preços têm mudado.
Quanto precisa de ter disponível?
Veja a entrada, os impostos, os custos da escritura e a prestação com a sua entrada, taxa e prazo.
Como seria viver ali?
Veja quanto demora a chegar à escola, ao supermercado ou ao comboio, a pé ou de carro.
05 · Quando chega a hora de escolher
Gosta de duas casas por razões diferentes?
Ponha-as lado a lado. Veja o que custa cada uma, o que fica perto e qual responde melhor ao que procura.
O que muda de uma casa para a outra?
Veja lado a lado quanto custa cada uma e que trajetos terá a partir de cada morada.
Por trás das contas
Números que pode conferir
Preços de venda
Os preços por m² vêm das escrituras publicadas pelo INE. Assim, pode comparar o anúncio com vendas feitas na zona.
Percursos
Calculamos os tempos a pé e de carro pelas ruas, até escolas, transportes, lojas e serviços.
Custos da compra
Juntamos entrada, impostos e escritura. A prestação muda com a entrada, a taxa e o prazo que escolher.
Perguntas frequentes
Veja quanto pedem por m² e compare com os preços das vendas na zona. É um ponto de partida para fazer perguntas na visita e negociar.
Sim. Procure a rua ou a localidade e marque a casa na zona indicada pelo anúncio. Pode ajustar o ponto depois de visitar.
Veja quanto precisa para a entrada, impostos e escritura, e quanto pode ficar a prestação mensal. Altere a entrada, a taxa e o prazo para fazer as contas com os seus números.
Sim. Marque cada casa no mapa e acrescente o preço e a área. Depois abra as que está a considerar lado a lado.
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